K−BAR「マスターの日記」

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<<   作成日時 : 2018/02/11 01:40   >>

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画像お店の入っているビルは、築四十年らしいがお店も移転して十年。長年お店をやっているとあっちこっちで都合の悪い事が勃発する。

先日から床に水が出るようになり様子を見ていると、段々と悪化するばかり。

私の店の排水は水道業者によると水捌けが悪いらしくリニューアルオープンの時には、カウンター内が水浸しになった事もあり、ビルの管理会社を通じて改修してもらったが、昨日も水道業者に修理してもらって水漏れをストップ(今度は水道管に小さな穴が開いていたらしい)。工事が開店直前までかかったので、水を止められていてオープンと同時に来られたお客様にはご迷惑をお掛けしましたm(_ _)m

写真は、新調した電話機。

お店をオープン時に買ったFAX&電話機も十五年の老体。

先日から、電話機の調子が悪く、会話中に切れる事多々。常連様なら、掛け直してくれたりこちらからかけ直す事も可能なのですが、先日は土曜日のご予約を頂いている時(多分ご新規)に通話が不通。

もう用件は完了していたのですが、まだお話されている途中だったので、失礼をしました(今夜お見えでしたら、訳を話して謝ろう)。

そんな事で、昨日電話機を新調しました。FAXは時代遅れなのでやめて普通の子機付き留守番電話。何と!五千円でお釣りが来ました(笑)。

画像「マスター、三頭出しじゃないんですか?」(鉄板の話ですが)

いえ、首位に立って守りに入ってるんじゃないんですよ(まだ二月だしね)。

皆さんが二回来なければ三頭出しできないのに、私だけが三頭出しって言うのも行儀悪いじゃないですか?

メンバーが手薄な冬季の競馬では、三頭出して盛り上げたいのはやまやまなんですが、首位にいる間は二頭勝負で行きますよ。

守りではなく、私の場合はいつも攻めです。だからたくさん勝つけどドボンも多い(笑)。

ドボンが怖くて鉄板が出来るか!(です)

写真は、今日のポストに入っていたチラシ。

現在工事中の十階の部屋が2680万円で売り出しています。やっぱり三井のリハウスが買ってリフォームして転売するんですね。

我が家のポストに入っているのは、「灯台下暗し」購入者は近くにいるが不動産業の鉄則。

近くに息子娘夫婦を呼びたいとか、土地なら隣の土地が売りに出るのを待っているお隣さんもいます(増築、立て替え)。

それにしても、新築時から一千万円近くダウン。よく業者から電話がかかって来るが、売る気がないのでいつも言うのは「買った時より高く買ってくれるんやったら、いつでも売るよ」と、言ったら必ず「失礼しました」と、電話を切られます。

画像「このマンションで探してられるお客様がいます」と、言うのも不動産屋の常套手段。そんな都合のいいお客様いませんから〜(笑)。ただ、親とか息子を呼びたいから、隣の部屋なら相場より高くても買いたいと言うお客様もたまにいます。

不動産屋としては、流通性の高いマンションは、預かりたいんでしょうけどね。

今日も「このマンションを求めています」のチラシが入っています。

さて、競馬モードに入りますか。厳選二頭は、まず一勝。「マスターが書いてるんやったら危ない」と、オーライさんに言われたエルビッシュ(小倉10R)がドボンしない事を祈ります(汗)。



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